Flächenrecycling
Der in den letzten Jahrzehnten deutlich angestiegene Flächenverbrauch in Deutschland rückt dieses Thema seit langem in den Mittelpunkt der Diskussion. Andererseits liegen in urbanen Gebieten ca. 40.000 ha früher gewerblich oder industriell genutzter Flächen brach, die mit ihrer teilweise vorhandenen Altlastproblematik einem Flächenrecycling zur Verfügung stehen können. Die Wiedernutzbarmachung bereits erschlossener oder teilerschlossener Brachen gewinnt daher als Alternative gegenüber der Neuerschließung von Siedlungs- Verkehrs- oder Gewerbeflächen ein wachsendes Interesse.
- Wiedernutzbarmachung von Brachen durch das Flächenrecycling
Gleichzeitig entstehen in diesem Rahmen neue Anforderungen an die Altlastensanierung, die über die bestehenden Vorgaben des Polizei- und Ordnungsrechtes, der spezialgesetzlichen Länderregelungen, der künftigen Regelungen nach dem Bundes-Bodenschutzgesetz sowie der Bauleitplanung hinausgehen.
Vor allem stehen mehr als bei herkömmlichen Altlastensanierungen Fragen nach der Wirtschaftlichkeit eines Projektes oder seiner Teilprojekte, und damit optimierte Vorgehensweisen für Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnungen, Wertermittlungsverfahren und Förderinstrumentarien im Vordergrund.
Im Ingenieurbüro Gibs geologen + ingenieure stehen erfahrene Spezialisten zur Verfügung, die im Stande sind, alle notwendigen Teilleistungen für die Bearbeitung von Flächenrecycling-Projekten zu erbringen:
- Recherche von Grundlagendaten: Aufstellung von Altlastenkatastern für Kontaminations- oder Verdachtsflächen selektierter Projektgebiete (Darstellung in Plänen, Gutachten, Dankbanken und GIS-Projekten), Bewertung des Schadstoffinventars, räumliche Abgrenzung vorhandener Kontaminationen im Untergrund, Analyse betroffener Schutzgüter
- Ermittlung und Bewertung des Altlastenrisikos vorhandener Kontaminations- oder Verdachtsflächen, Analyse möglicher umwelt-, abfall- und baurechtlichen Auswirkungen im Falle einer Wiedernutzbarmachung
- Aufstellung von Arbeits- und Sicherheitsplänen für zukünftige Arbeiten in den kontaminierten Bereichen, Klärung der Entsorgungswege für belastetes Aushubmaterial sowie die Eingrenzung des Kostenrisikos
- Kostenermittlung für die Beseitigung oder Sicherung von Altlasten im Zuge des Flächenrecyclings, Berücksichtigung und Wertung verschiedener Nutzungskonzepte, Kosten-Nutzen-Analysen, Variantenvergleich